，能接待外宾的宾馆都没有。

于是，霍鹰东立即拍板，宣布要投资2亿港元，在粤城兴建34层高的白天鹅宾馆。

标准，按五星级进行建设，以此作为粤城招待外宾的门户，昭示华夏推动改开的决心和诚意。

霍鹰东如此高调的进入大陆投资，且诚意如此之大，大陆方面认为应该给霍鹰东一个大礼包，让霍鹰东多赚点钱，以此作为榜样，同时给还在观望的其他港岛商人看。

但霍鹰东却认为不用如此，他建议大陆应该维系自己的身价和姿态，这样才有利于后面的引入外资。

建设白天鹅宾馆的土地，是粤城政府出。

最终确定的投资模式，是霍鹰东出5000万美元，粤城政府只出地皮。

这块地，大陆方面不知道如何估价，让霍鹰东自己确定一个价格。

港岛地产机构给出的估值，是200~300万美元。

但霍鹰东给出的方案，是和粤省合营，双方利润55分。

等于把地皮估值提升到了5000万美元。