当然，对于这种投资商，赵潜龙还是不欢迎的。

随着东义新城规划的实施，华光市委书记任文彬对此产生了深厚的兴趣。

主要是前期大规模旧城改造和城市建设，确实发生了不少纠纷和矛盾，尤其在拆迁过程中频出乱子，带来很多负面影响。

华光市委书记任文彬希望各县区以东义新城建设为范本，转变思想理念，充分利用经济开发区等地段实现新的跨越。

听完任文彬的设想，赵潜龙解释东义县建设新城有自己的特点和优势，主要是新城邻近华光市的明胜区，便于今后融入华光大都市圈，为此建设新城的思路未必适用其它县区。

赵潜龙提议华光市委可以成立专家咨询委员会。专门负责一些务虚的、前沿理论探索以及远期规划等，给市委市府领导宏观决策和制定经济战略提供更广阔的思路。

任文彬笑道，领导干部特别是主要领导做决策不能凭一时兴趣，脑子一热头一拍，事情就决定了，必须要经过严谨的科学论证、广泛的征求意见，这样才能形成正确的决策。

赵潜龙之所以要拉牢任文彬，一方面是任文彬感激赵潜龙上次帮忙，主动示好。另一方面，他要抗衡代市长龙文敏的各种打压。

幸好童经国来东义县担任县委书记，两个人配合默契，从而让童经国悄悄地分担了一些压力。

在东义县领导班子的全力推进下，东义新城以日新月异的惊人速度发展，初步形成了新城市的整体格局。

而东义新城的蓬勃发展使得原先县城中心区黯然失色。

不少商铺提前解约准备抢占新阵地，处于观望状态的商家也放弃了续约打算。

为此旧城区黄金地段租金一天三降，已经连白银价都谈不上。

与此对应的是旧城区房价开始下跌，主要是大家明确看到旧城区的衰败不可逆转。

原来支撑房价的学区房概念也将不复存在，因为继城东小学正式招生后，城东中学也开始兴建，它与东义中学同属东义县教育集团，共享师资力量。

另外县幼儿园、县中医院、县妇幼保健院等公益事业单位纷纷到东义新城兴建分部，未来形成的服务网络远远优于老城区。

换了新书记、旧城搬新城。东义县百姓都这么说。

这是赵潜龙有意无意引导新闻媒体为童经国造势，从而让两个人工作配合更加默契。

随着旧城区特别是中心区商铺、房价的连续下跌，不断有商会、行业协会到县府要求重修改造。

原先扬言与房子共存亡的拆迁户们开始主动询问赔偿问题。

作为东义县本地干部冯立轩又心动了，他终究放不下规划多年的黄金商圈，而且他固执地认为老城区才是东义县老百姓的根，大规模升级改造中心商业区很有必要。

冯立轩在县委常委扩大会议上提出这个问题，得到本地常委的一致支持，那么赵潜龙是赞成还是反对？

第634章新城建设初具规模

考虑一番后，赵潜龙进行表态和说明：“关于旧城区黄金商圈的规划，我从来没有否认其意义，但现在依然为时过早。”

“倘若草率动工，只要消息一传来，中心区商铺、小区的价格立马飞涨，拆迁户还会狮子大开口，等于前功尽弃，而且会让大家对我们发展东义新城的决心产生怀疑。”

“要等到什么时候才会考虑？我的想法是等到东义新城的综合商厦正式营业后，那时中心商业区会受到巨大冲击，大批商户退出，当对方没有讨价还价的本钱时，我们的规划才能得到顺利实施。”

冯立轩叹息道：“其实新高路高档美食街形成规模后，中心区美食一条街已经沦为大排档。”

新任常委、副县长纪安宁接话道：“旧城区美食街原本就是大排档，而新高路那边的餐厅定位是开车过去的顾客，档次和价位都不同。”

常务副县长粱逸春则说出了本地干部的心声：“建设东义新城很重要，但我们希望