湾‘百德新街’及‘三角街’的设计草图，一共是九幢大厦，都是商住楼——商铺、写字楼、住宅集合一体。比较重要的就是‘三角地段’和其对面的‘百德新街第一幢’修建的两幢大厦，这是规划的‘百货商场’和‘购物中心’，当然最上面还是有写字楼及住宅。

此类地皮的商业面积、住宅面积，规划署都有一个标准，若是超过标准，可能有些麻烦——补钱。

与此同时，这个时代大厦一般是17楼高的，不超过20楼高，这是建筑成本及规划导致的；所以到了二十一世纪时，打开卫星地图一看，湾仔、铜锣湾、九龙就有大量的17~20层高的大厦，这些都是承建于50~60年代，楼龄60多年。

但别看这些房子老，比内地的新楼质量都好，这是林志超轻身经历的，香港的建筑使用的钢筋很粗，而且钢筋非常的密集。虽然不出处于‘地震地带’，但却处于‘台风地带’，所以所有的高楼建筑，都要抵御台风。

“老公！”

突然的一声‘喊声’，林志超笑着抬起头。

“我还以为在家呢！”

唐彩芸走进办公室，脸上挂着几许狡黠，随后笑着说道：“在家，伱可从不工作的！”

这倒是实话，林志超在家禁止自己工作，包括打电话给手下‘煲汤’，最多脑子里想想一些规划；当然，最重要的还是陪家人。

“新办公室习不习惯？”林志超问道。

实则，两口子在一个办公室。

长江实业有一百多位员工，但只有1.4万平方尺的办公空间，除几个核心高层拥有独立的办公室，大家都是多人共用。

而在这个时代，一家地产公司其实也就十几、二十几人。像长江实业养着一百多人，那是因为长江实业在大规模发展商业项目、酒店项目，甚至还有保利建筑、石矿企业。

所以说，一百多人都不够用，还在继续招募职员。

唐彩芸说道：“很好啊！”

她一边回答，一边替林志超添茶，随后又坐在自己的位置上，同样是看一些图纸和方案。

这是林志超在培养唐彩芸，关键时刻就能‘顶上’；在他又旁敲侧击的讲过，让她在公司多看多学，但不要多讲，不能有两个老板存在。

说白了，就是‘核武器’，可能都用不上，但是不能没有。

“晚点我从长江工业集团那边，拿出三千万注入长江实业，用作今年的地皮收购等资金！”林志超随口说道。

截止目前，长江工业集团的账上流动资金已经达到1.8亿多。而去年，长江工业集团预计盈利超过9000万，逼近1亿的程度。当然投资也不少，比如钢铁厂、海外拉链厂、设备采购等，投资总额差不多三千多万。

唐彩芸说道：“今年售楼花是不是很少？”

一般来说长江实业足以用‘售楼花’来解决资金问题。

林志超说道：“今年也就两三个小楼盘售楼花，主要明年价格更高，再加上我们资金充足，可以这样安排。明年开始，便是一边售楼花，一边购买地皮，一边投资中环商业大厦。”

唐彩芸也喜欢投资收租物业，说道：“好”

随后，两口子便认真工作，主要是林志超要投入到工作中。长江实业的每一个楼盘，林志超都要亲自审计图纸，亦会去视察楼盘。

这种情况，至少还得持续不少年，林志超才能放心。

目前，长江实业在香港的五个商业项目，只剩下‘环球大厦’尚未动工，但图纸已经差不多敲定，预计今年春天动工。

林志超还想在最近几年，投资两幢中环的一流商业大厦，正在慢慢等待机会。当然，一般的中小型大厦，就算了，那玩意投资太多也没有意思。

年前。

林志超和冯永发等高层来到环球海事学院考察，这里是一幢自置的三层工业大厦，并有一个小操场；不仅仅用于培训海员的教学楼，还有一些公共图书室、活动室，供休假的海